無定型化契約無人管？頂讓糾紛多

    頂下一家店雖然可以降低創業成本，但因為目前並沒有相關的定型化契約，也沒有主管機關，多數都是透過網路平台或是房仲業者，因此也潛藏許多危機，有的房仲預收訂金保證有買家後失聯，有的拿了鑰匙，生財器具連夜被搬走。

    透過網路影片將生財器具、店面空間完整介紹，不管是冷飲店、美甲店、服飾店、漫畫店任君選擇，頂讓店面也像商品有網路平台，但因為沒有主管機關也沒有定型化契約，創業人往往過於興奮，忽略背後潛藏的危機，網路頂讓平台業者：「他用很低的成本取得一間店，稍微經營一下，他用比較高得價格把它頂讓出去，你假如沒有做好功課，譬如說，他有債務上的問題。」
 

    經營店面頂讓網路平台七、八年看過太多的陷阱，提別提醒要頂店面的準老闆，合約內容一定注意，像是店面租賃一定要換約，看消防安全設備是否合法，生財設備典交過程列出清單、拍照、錄影存證，問清楚店名及商標是否可以延用，最好是有專人評估。
 

    除了合約注意事項，要開店的人最好走一趟營業用設備專賣店做功課，因為店裡除了新品外，二手的設備都是依新品價的三成回收來的，餐飲設備商陳建宏：「抽風設備或是其他種種需要清洗什麼的，我幫你評估後，你可以直接跟讓店人說，這項費用是否先減掉，這樣較不會產生糾紛。」如果不說，剛創業的人往往不知道還有幫忙估價的服務，陳老闆說，店面頂讓的糾紛實在太多，找個專業的人幫忙評估，再三確認生財器具的實用性也不會吃虧。