已瀏覽人數:794人  收藏人數:0人  更新日期:2021-10-19 17:54:24
超搶手地點--->>>火車站+赤崁樓黃金三角窗
 
 
 








 
 
店面狀況:
人潮錢潮地段   高營業額獲利   小額創業搶商機   老闆急售  


燒烤酒吧頂讓!

設備齊全、穩定客源,只要把人員準備好即可營業!



周圍多停車格,還有停車場,客人不怕難找車位

二樓以上是三層樓的民宿

觀光客人潮非常多

已重新裝潢(一年內)

所有外送平台皆有配合(foodpanda. ubereats.小短腿)



也是台南市認可之政府「安心餐廳」

疫情期間持續營業中,

省去創業初期大筆金額與身心耗損,讓您的資金更加靈活



頂讓方式(含通路+技術轉移):

1.每月房租3.5萬(無法商量的租金,但是非常值得投入!)

2.超優頂讓金2x萬!完美銜接!可面談議價

3.騎樓方正大空地,亦可出租,分攤壓力!



適合對象:

1.資金不足準備創業的人接手做

2.老手亦能掀高風火,再創佳績!

不需要再另外裝潢,場地維護極佳,超乾淨!

優質地點,希望找到有緣人接手繼續經營這個我們細心打造的小店





這個地點已經營一年半,與附近商家亦有合作,

我們團隊的每位成員一直以來都有正職工作兼副業,

討論轉型經營小眾項目遷移地點,割愛此點,欲盤從速!



環境乾淨、器材每日清潔、定期保養

酒精漂白水每日消毒

地板全面再翻新

牆面已重新油漆兩次(一年一次)



出讓原因:
分享一下頂讓物件以及心得(史上最長頂讓文) 1.裝潢房屋,很燒錢。如果不懂得注意的細節,營業後只能繼續花錢改裝 舉凡所有線路(大小設備線、瓦斯線、電燈線、招牌燈線、冷氣管線、電話線、櫃檯一堆3C產品線、音響線)、用電量、營業動線、裝置位置等等。 2.申請+安裝一大堆程序,很花時間=很花錢。 室內電話、網路、外送平台、監視器安裝、瓦斯配合、選擇購買設備(如果買錯或有問題得退貨再重新夠買) 3.前人已經燒掉最多的時間跟錢去研究當時最好的方式,以及經營環境、人氣與營業狀況。 盤讓只花最少的時間和一點錢就買到了所有,還能再改良。 4.租金,這個深奧的題目,我的結論是租金合理、人流狀況、是否擾鄰、屋況問題、鄰居+房東或屋主是否好相處、租金是否會調漲等。 目前的地點:滿分。雖然比較貴,但是黃金三角窗、環境舒適、鄰居nice、附近五間bar互相支持、房東不漲租(最重要100倍) 黃金三角窗人人搶手,但租金一定貴。要有心理準備,有戰鬥力、決心、恆心,就一定做得起來。 5.如果是創業新手:你的操作能夠經營多久?先接手試試累積經驗值,又花得比較少,why not? 如果是經營老手:增加經營地或換地點都是人生大事,用最少的時間接續上手保持流動! 6.出讓原因:我們是已經經營一年半的店家,累積的經驗值以及個人規劃,希望轉型並轉移地點經營其他項目。 以下是物件文,我們正式要與這個地點告別了,要做燒烤或是對這個地點想承租的朋友快下手(我們當時看到物件馬上約房東,一天內談完加定案,超有決心!)

附帶設備:
頂讓包含以下設備,裝潢施工維護不收費: 1.DR7790A歐化除油煙機-渦輪變頻 環吸系列 2.菜叫ㄚ紅外線無煙烤爐 3.DAYTIME 單門冷藏展示櫃 400L 4.四門冷凍冷藏冰箱 5.國際牌台灣松下6人份電子鍋 6.快火三口爐*1 7.桌上型瓦斯爐*3 8.52寸三葉吊扇*4支 9.透明PVC帆布捲簾*4面 10.粗鐵60公分圓招牌 11.輕架60公分圓招牌 12.長方形橫式招牌 13.紅外線夜視監視器*5支 14.工業風 LOFT高腳吧台椅*3把 15.10寸抽風扇(型號TH-1001) 16.120*45一層白鐵工作檯附輪 17.180*45白鐵工作檯 18.60*60兩層正方形白鐵工作檯 19.10人座木頭桌+椅*1 20.8人座木頭桌+椅*2 21.4人座木頭桌+椅*2 22.2人座木頭桌+椅*2 23.所有炒具鍋具刀具、日本瓷盤、鍋碗瓢盆、清潔用品。還有很多打不完
 
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特惠頂讓金 22
(原頂讓金28 萬)
類別: 餐飲小吃
租金: 35000 元/月
押金: 三個月租金
坪數: 15 / 坪
建物: 地上:4F,地下:0F
所在: 1F
租店: 整租店面
設備: 含全部設備
位置: 台南市中西區
成功路237號 [地圖]
編號: SA2021100644730
預約看店
服務狀態: 業主 - 不須服務費
聯 絡 人: 吳小姐
聯絡手機: 0926628665
店面備註:
喜歡店面可面議詳談
聯絡時間: 12:00~00:00
店主自售仲介勿擾!
 
         
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