店面狀況

✨ 【物件優勢與黃金地段】

 黃金文教商圈：實踐大學正校門口步行 3–5 分鐘，鄰近培英公園，在地深耕 23 年熱門點位。

 穩定龐大客源：實踐師生、周邊國中小學區、國防部及在地高消費力住宅群，客源基本盤穩固，地緣優勢極佳。

 交通方便：近公車站、捷運大直站 1 號出口，週邊汽機車停放便利。

 超優質好房東：穩定配合 23 年，租金實惠且溝通順暢，經營獨立性高。

出讓原因

感謝大家23年來
對「小創-大直創義麵館」的喜愛與支持。
老闆與老闆娘的身體都很健康，
但因家庭生涯規劃轉折與多方審慎評估後，我們已於2026年8月21日正式結束營運。

附帶設備

客席與空調：四人桌 7 張、雙人桌 5 張、椅子 29 張（含全新未拆備品）、吧台高腳椅 10 張、大噸數冷氣 2 台、頂掛風葉扇 2 座。
吧台與冷藏：餐廳用三開冰箱 2 台（其中 1 台 9 成新）。
廚房設備：完整靜電除油煙設備、三個快速爐灶、透明大冰箱 1 台、冷凍/冷藏大冰箱 1 台、水槽 1 座（8.5成新）、微波爐與烤箱各 1 台、製冰機1台。
餐具備品：湯盤、沙拉盤、大小麵盤等餐具一應俱全。