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店面狀況：
人潮錢潮地段 老闆急售
【店面類型】：分租店面1+2F(有廁所、可營登、2F作為儲藏室)
【店面位置】：台中市西區美村路巷內(近廣三SOGO)
【頂讓金額】：100萬(不含押金二個月、金額誠可議)
【店面租金】：需與房東重新簽約(因租金便宜暫不公開，避免房東及頂讓者的困擾)
【店家坪數】：1+2F約8坪
【水費電費】：台水台電(因是分租店面，與鄰居一起繳費後再分攤，電費級距會較高)
【頂讓物品】：所有生財器具，不含私人物品、不含店名品牌
【經營優勢】：勤美商圈、近廣三SOGO.知名大腸麵線.大停車場旁，自帶人潮
【營業型態】：店面面寬約2.3米，故較適合外帶模式經營
【頂讓原因】：預計與家人合開其他事業，希望讓想要開咖啡店的人接手經營。新事業與餐飲業不相關，也可簽約禁止在鄰近地區開相關行業，不用擔心被割韭菜。
✅目前經營有成，獲利穩定，故將此經營模式售出。雖不敢說開外帶咖啡店多賺錢，但累積不少熟客，且得到很多創業經驗及咖啡比賽經驗，覺得已心滿意足。此店面有人潮且租金便宜，希望讓有創業夢的年輕人接手。
✅目前皆為獨立作業，故一人接手也沒問題，但建議2人以上配置更合適(方便做外送or公司茶會)。
✅頂讓金含技術轉移及轉介廠商，包含所有熱門商品的配方都會提供。適合有咖啡經驗的人創業投入，可提供三個月內協助開店(初次創業相當需要有經驗的人可以詢問)。
✅店面營業1年半，Google Maps及外送平台評價良好。
✅房東人很好目前住外地，只需每個月定期匯租金，基本上房東不會打擾。
⚠️因已累計許多熟客，故以接手咖啡店的頂讓為主，如有意頂讓店面不開咖啡店或是不含設備，洽談排序會較後面，請見諒。
⭐️目前尚在營業中，想詳細看店請私訊預約，營業時間內也可來點個咖啡稍微了解一下
聯繫方式：FB私訊或Line
聯繫人：徐先生
Line ID：marshal456
勿來電詢問、仲介勿擾，謝謝
出讓原因：
預計與家人合開其他事業，希望讓想要開咖啡店的人接手經營。
附帶設備：
主要設備如下，大多為一年半前購入，如不是當初購買的新品會在後面備註：
1. 室內外設計裝潢、1F水電重拉、
2. La Marzocco PB AV 雙孔定量咖啡機(二手購入，19年機，實際總使用期間約4年)
3. 淨水器 Healthy Water V3 礦質水機 80加侖
4. Compak E8DBW 義式磨豆機免手持定量
5. Fellow ODE GEN2 磨豆機
6. 格力 5.0KW變頻冷暖氣
7. Panasonic 雙門大冰箱(650公升)
8. 台廠 5尺冷凍工作台冰箱(二手購入)
9. AQ-5111 10公升即熱開水機
10. 阿拉丁烤箱 4枚燒
11. 伊萊克斯 20L微波爐
12. Dr.goods專業半盤烤箱
13. iPad9 64G WiFi 太空灰
14. iChef出單機+標籤機(二手購入)
15. TP-Link攝影機*4(含記憶卡)
16. Marshall Acton III 藍牙喇叭
當初裝潢+購入設備、不含耗材將近約200萬
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熱心回報：
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其他
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| 類別： |
餐飲小吃
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| 租金： |
8000 元/月 |
| 押金： |
二個月租金
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| 坪數： |
8 / 坪
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| 建物： |
地上：2F，地下：0F
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| 所在： |
1F 到 2F |
| 租店： |
分租店面 |
| 設備： |
含全部設備 |
| 位置： |
台中市西區
美村路巷子內 [地圖]
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| 編號： |
SA2025020473771 |
| 預約看店
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| 服務狀態： |
業主 - 不須服務費 |
| 聯 絡 人： |
徐先生 |
| 連絡電話： |
04-23298155
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| 聯絡手機： |
0912383452 |
| LINE ID： |
marshal456 |
店面備註：
聯絡時間：
10：00～18：00
店主自售仲介勿擾!
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