店址位於 復興南路二段，距離 科技大樓捷運站步行約 2 分鐘，未來即將新增 捷運二號出口，人流與能見度持續提升。

位在大馬路上，店面非常顯眼，門口擁有 寬敞行人空間與完整騎樓，不論聚客、排隊、戶外互動或活動使用，都具備先天優勢。

空間配置：

三層使用
一樓：約 18 坪
二樓：約 25 坪
地下室：約 2.5 坪

動線清楚、分層彈性高

曾於活動時 整棟容納近百人

目前業態：酒吧
使用分區：商業分區（商三特）
可合法登記營業
符合噪音、環保、衛生、消防等公共安全法規
設備齊全，可直接進駐營業
 

裝潢與空間亮點：

由 專業品牌設計公司操刀
總建置投入約 NT$600 萬
非表面裝修，包含：水電管線全面整理，化糞池重新處理，門面與整體空間配置優化。
採光極佳
可直接看到 文湖線列車行經，城市感與記憶點極高

 

這樣的空間條件，在這個地段 很難再用同樣成本重現。


周邊環境

住辦混合、高級住宅區
消費力穩定、來客品質佳
鄰里關係良好，經營環境成熟